如何经济适用房和托德在巴西聚集在一起
Minha Casa Minha Vida住房

巴西的Minha Casa Minha Vida住房计划致力于为TOD原则符合低收入人群的经济适用房。照片由Govba。

纳莎加州 (“我们的城市”),来自 thecityfix.Brasil,探讨建立更可持续城市的关键问题。每个月都有一个新的主题。该系列将依靠WRI可持续城市流动团队的专业知识,该系列将在城市规划,可持续移动,性别,恢复力和其他关键主题上进行深度文章,以引发我们城市的更可持续发展。


创造经济实惠和紧凑型城市,过境发展(TOD)的重要模式是主题 纳莎加州 这个月。到目前为止,我们已经涵盖了迄今为止的七项原则和致富国的经济利益。

今天,我们将探索Minha Casa Minha Vida(McMV - “我的家”英语中的“我的生活”) - 布拉齐尔的经济实惠的住房计划 - 正在改变该国的现有城市化模式。 2013年,MCMV一直负责巴西的所有低收入住房项目中的三分之一,并帮助桥接桥梁,我们对住房和TOD思考。

将MCMV放在上下文中

2009年由巴西的联邦政府推出,MCMV在五年内开发了近220万房屋单位(UH),计划额外390万。该计划目前处于第二阶段,今年第三阶段正在开发,保证资金。

这是巴西历史上最大的经济实惠的住房倡议。除了减少该国低收入房屋股票的赤字外,MCMV还旨在通过为当地建设提供资金并让人们控制住房来培养更强的经济。

整合住房和过境计划

除了在他们的头上的屋顶外,人们还需要获得就业和服务,以便生活良好。 MCMV是两者的机会。首先,该程序允许本体所有权。其次,计划良好的TOD可以促进整个城市的机会。

然而,挑战是确保这些家庭将被开发的土地靠近市中心,并由公共交通服务提供服务。使这发生需要处理众多的政治和经济障碍。

但这是可能的。 Rio Grande城市在交界处指定了空地,作为McMV的可能兴趣的区域,以避免房地产炒作。该土地由联邦政府向该城市捐赠,它是一个已经很好地赋予公共服务,基础设施和交通工具的领域。愿景是使邻里的家庭成为1,300家低收入家庭,在那里他们可以维护其社会关系,并可以通过整个城市的服务,工作,教育和健康资源。该项目得到了巴西可持续城市WRI Ross Center的支持,将成为该国的托德模式。查看下面的地图:

MCMV项目地图

里约兰德交叉路区的MCMV项目(标记为红色)的土地可以访问运输(走廊以绿色),公共服务和基础设施。该项目目前正在开发中。地图由Wra Brazil |巴西禁止。

不幸的是,RIO Grande是一个例外,尚未规则。在许多巴西城市中,大多数发展都发生在快速扩展的住宅区,基础设施,城市服务和运输不佳。断开连接和遥远的住房是居民和地方政府的负担。居民必须在较长的距离上访问就业,服务和住房。地方政府面临着更高的基础设施开发和服务维护废物管理和公用事业的成本。

墨西哥的鬼城

在墨西哥的住房

墨西哥恩纳纳州邻里是众多住房开发之一,依赖于汽车依赖和与重要城市服务和基础设施的连通。照片由Livia Corona。

墨西哥遗弃了500万房屋,但不是因为住房短缺。整个社区已经清空了,因为居民无法继续与城市隔离。墨西哥城市周边低成本十年的建筑已经高涨,这是数十万个家庭的出漏,缺乏城市服务,建筑维护差,差的运输差。现在这些荒芜的地区是孤立和不安全的地方

据墨西哥报纸Magis称,这样的故事在全国各地的大都市区的外围是常见的。在2001年至2011年期间,房地产蓬勃发展,开发商利用松散的住房政策,建造了庞大的住房单元,越来越远离城市的工作和基本服务。

一个紧凑且充满活力的未来未来

A “3D”城市化遥远,分散和断开的模型 - 在MCMV开始之前的状态已经存在。 3D模型是地方水平和市场力量和猜测中城市规划差的结果。城市需要适当地规划增长,而MCMV计划是巴西的一个很好的机会,以促进更公平的城市未来,并为所有人提供高质量的生活。

本文最初发表于此 葡萄牙语 在 thecityfix.Brasil.

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