为Welcome亿元做准备:“新型”Welcome化在中国
中国'■新的Welcome计划旨在建立竞争,宜居Welcome,同时打击拥堵,空气污染和蔓延的上升现象。照片由Rob Chan / Flickr。

中国’■新的Welcome计划旨在建立竞争,宜居Welcome,同时打击拥堵,空气污染和蔓延的上升现象。照片由Rob Chan / Flickr。

虽然Welcome是经济增长的驱动因素,但这种繁荣并不总是自然而然。一个Welcome的命运在于它们之间平衡密集,连通社区 - 移动性,可访问性和创新职务的积极态度 - 同时抵消这种负面成分作为拥堵,污染和疾病等。中国,世界上最大的Welcome人口的家园,实现了这种平衡。新建造的城镇是“幽灵Welcome”,未能吸引人和工作,而北京这样的伟大大都市正在竞争,以赶上财政资源有限的移民涌入。

最近发布的中国 “国家新型Welcome化计划(2014-2020),” 第一种国家Welcome化战略,是培养经济增长的框架,同时将其作为拥堵,空气污染和Welcome蔓延的上升趋势。为了实现真正的进步,中国规划者和政策制定者必须使这个计划成为生命,以创造可持续,居住,包容性和竞争力的Welcome。

规划新型Welcome化

该计划中概述的业务中概述的最重要的偏离之一是对人以人为本的发展的新焦点。具体来说, 计划 提出了中国法律,机构和金融框架结构改革的综合方法,重点是解锁Welcome的巨大社会和经济潜力。一些具体措施包括:

  • 通过赋予和确保农村Welcome移民的公共服务权力和确保公共服务平等的公共服务来删除农村Welcome移民限制。
  • 促进Welcome集群和小Welcome和乡镇。
  • 鼓励紧凑的Welcome发展,尤其是高密度,混合使用,过境的发展(TOD)。
  • 通过加强公共交通,经济适用房和社会安全网来创造宜居Welcome。
  • 通过促进政府债券和物业税,同时加强Welcome规划措施和施加增长界限,使Welcome收入多元化。

从计划实施

虽然计划中概述的政策是前进的思考,但实际范例转变将取决于它们的应用方式。三个相互关联的因素是确保成功实施计划的关键:激励结构,机构改革和创新融资。

激励结构

本地政治意愿和对计划的认可是必须确保中央政府的指令将在地方一级实施。政治将经常涉及适当的激励结构。过去,中国的当地决策者仅根据他们的Welcome对经济增长的贡献来评估,以GDP衡量。在这种激励结构下,长期可持续Welcome发展往往因短期经济收益而受到影响。例如,农村土地转换为低密度的工业用地,低于市场价格租赁是许多中国Welcome争夺商业投资的常见做法。但是,这些做法采取了 对可持续Welcome发展的巨大损害,为Welcome蔓延,降低当地生态,耗尽Welcome土地供应,并提高住宅物业的价格。可持续发展的长期激励是催化计划在地方一级行动的关键。

制度改革

计划的全面性授权行动 跨部门和跨行管辖区。随着Welcome扩张,中国Welcome影响的领域延伸超出其原始界限。例如,在北京,居住在城外的工人每天花费超过六个小时。区域一体化 - 北京与周边市政当局与河北省 - 是打击这样一个问题的唯一途径,也是对抗区域不平等的唯一途径。在区域一级创造变更将需要增加不同政府参与者的清晰度。这一问题是由市政官员通常利用其Welcome硕士计划促进经济增长以牺牲经济适用住房和公共空间的经济增长的事实复杂的事实。适当的监督和问责机制可以帮助确保该计划为Welcome居民提供服务,并提高这些Welcome的生活质量。

创新融资

目前,中国Welcome严重依赖于将农业转化为Welcome土地作为Welcome投资资助的主要资金来源的巨大财富。虽然提出财产税作为替代品,但Welcome仍需要多年来脱离当前的模型。这种长过渡期是找到为Welcome发展创新融资机制的机会。利用私人金融等机制, 捕获土地价值增加 靠近运输中心,利用气候金融和国家投资是可以探索的可行方法。

该计划为可持续Welcome化的基础奠定了基础,但其成功涉及中国决策者将其带到成果的能力。如果成功,该计划不仅对世界上最大的Welcome人口产生了深远的影响,而且还可以成为开发同时经济成功,包容性和可持续性的Welcome的模型。

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