靠近过境提升财产价值
运输基础设施项目带来了更高的土地价值 - 肯定的迹象表明这些是孟加拉的理想设施。照片:Calamur。

运输基础设施项目带来了更高的土地价值 - 一个肯定的迹象,这些标志这些是穆斯蒂克斯人的理想设施。照片由Calamur。

如果属性值是任何指标,请访问孟买的高质量公共交通的访问。

这个城市的开发商是 兑现拟议基础设施项目,即使这些项目的完成可能是多年的。经过最近的公告 计划运输投资,开发人员开始推动靠近大型工程的公寓价格,假设新的过境将是一个大卖点。

这对一些房子猎人来说是一个惊喜。一个公寓赛马,Ananya Shekdar是 猝不及防 当一位瓦达拉开发人员向她展示了他的住宅建筑计划的地图时,强调该网站靠近即将推出的项目,如跨港链接,地铁铁路和地铁 单轨.

有些人认为,这些价格随着预测而增加,但开发人员抵消了该买家对基础设施项目的兴趣表现出很多。他们希望接近过境替代品和更少拥挤的地区。最终,当他们转售单位时,可以获得这些设施的人会增加他们的讨价还价。

孟买大都市区域发展机构似乎也认识到接近过境的土地价值。就是现在 邀请投标 - 从每平方米开始50,000卢比(1,096美元)–对于瓦达拉的一块土地,将与单轨无轨工人与城市的南部有关,也将占房间州际公共汽车码头。该土地是为办公室,商店,酒店,娱乐,体育设施或住宅的办公室。

虽然消费者可能不像较高的土地价格,但在某种意义上,这种现象是一个积极的迹象。运输设施附近的房产价值上升意味着获得这些服务是非常可取的。人口正偏好对优质运输的偏好,开发人员只是以更高的租金响应。然而,重要的是,富人不是唯一可以运动的人。运输投资必须满足整个人口的需求。

政府应以几种方式对此市场信号进行回应。它必须认识到普遍渴望更好的过境并提供更多信息。随着供应提供更多级别的需求将导致价格降低,并确保更多人可以使用运输设施。此外,政府可以投资于满足所有需求和收入水平的多模态运输。这些选项范围从安全的自行车基础设施到轨道交通。并且为了实施全面,高品质和结缔组织的交通系统,政府必须明智地花钱,重点关注模式 带来最福利 为了他们的投资。

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